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公司購房后全套做賬分錄
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速問速答公司購房后全套做賬分錄,一般包含以下內容:
1、建立房地產賬戶:在總賬中新建一個房地產賬戶,內容有:房地產名稱、地址、狀態(tài)、權屬、用途、購買日期、價格等;
2、進行資金分錄:根據(jù)購買日期,將財務資金記錄到相應的總賬會計科目下,將資金的支付全部記錄下來,比如購房款、增值稅支付等;
3、進行費用分錄:將購房的相關費用記錄到管理費用科目,比如:財務顧問費、律師費、評估費、保險費、購買手續(xù)費等;
4、建立房地產資產賬戶:統(tǒng)計房地產購買明細,并建立一個房地產資產賬戶,內容有:財務憑證號、購買單位名稱、購買金額、購買日期等;
5、進行賬務處理:根據(jù)總賬的記賬結果,將購買的房地產賬戶賬務情況記錄到明細賬上,并進行完整的房地產資產賬務處理;
拓展知識:房地產做賬也有房地產取得稅、物業(yè)費及攤銷分錄,房地產取得稅分錄是指除了購買房地產外,還要繳納國家取得股權費應納稅個人所得稅(如果是股份公司),外部合資企業(yè)要繳納取得資產稅。物業(yè)費及攤銷分錄,指物業(yè)管理公司每月收取租金的相關費用,比如物業(yè)管理費、垃圾清運費、水電費等,都應當記錄到其物業(yè)賬戶中,以便進行攤銷等處理。
2023 01/20 17:06
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