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在新準則下，兩年期房屋租賃分錄將主要計入使用權資產(chǎn)。使用權資產(chǎn)的計入應包括租賃物的價值，以及未來期間預計的本金減去的租金。由于使用權資產(chǎn)暫時無法實現(xiàn)，在期初預計的使用權資產(chǎn)價值上支付的租金費用會作為未確認的融資費用，并在財務賬戶中作為“未確定的融資費用”予以登記，當租賃期限結束或租賃合同終止時，可將未確定的融資費用余額從未確定的融資費用科目結轉至“資產(chǎn)收回”科目。 通過上述分析，我們可以看出，在新準則下，使用權資產(chǎn)將被計入在租金中，而期初付出的租金費用作為未確定的融資費用進行計入，當租賃期限結束或租賃合同終止時，可將未確定的融資費用余額從未確定的融資費用科目結轉至“資產(chǎn)收回”科目。 拓展知識： 新準則下，即使是較長期的租賃合同，使用權資產(chǎn)還是不可以確認的，因此仍然會將期初付出的租金支出作為未確定的融資費用進行登記，并且在合同期滿時，融資費用也要進行結轉，以確認使用權資產(chǎn)的收回。