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這里應(yīng)當(dāng)使用財(cái)務(wù)指標(biāo)NPV (凈現(xiàn)值) 來評估這兩個方案，因?yàn)镹PV 值可以衡量這兩個方案在考慮了資本成本的前提下對于投資者的回報(bào)。 對于甲方案，在建設(shè)期初投入了100萬，經(jīng)營期為8年，每年末的現(xiàn)金凈流量為90萬；建設(shè)期末投入80萬。可用公式計(jì)算出其NPV值約為497萬。 同時(shí)，對于乙方案，在建設(shè)期初投入200萬，經(jīng)營期為7年，每年末的現(xiàn)金凈流量為100萬?？梢允褂孟嗤墓接?jì)算出其NPV值約為314.7萬。 因此，從NPV值的角度來看，甲方案的投資回報(bào)要優(yōu)于乙方案，該酒店應(yīng)該選擇甲方案。 拓展知識：凈現(xiàn)值（Net Present Value, NPV）是財(cái)務(wù)估值中重要的指標(biāo)之一，它可以反映投資或者購買某項(xiàng)資產(chǎn)是否具有價(jià)值。NPV按照貼現(xiàn)法，將未來收益現(xiàn)值化，反映投資的實(shí)際收益。