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某企業(yè)20X1年6月30日將一棟辦公室出租,轉為投資性房地產后以公允價值模式進行計量。辦公樓的原始價值為30000萬元,累計折舊為10000萬元:轉換日的公允價值為36000萬元1)轉換日辦公樓的原賬面價值應為()萬元。2)轉換日辦公樓的入賬價值應為()萬元
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速問速答1)轉換日辦公樓的原賬面價值應為30000萬元。因為辦公樓的原始價值為30000萬元,累計折舊為10000萬元,轉換日的公允價值為36000萬元,原賬面價值為折舊前的價格30000萬元。
2)轉換日辦公樓的入賬價值應為36000萬元。公允價值是企業(yè)采用投資性的物業(yè)計量的參考值,用于說明物業(yè)的價值,即銷售某一物業(yè)時要以公允價值為基礎,該價值被視為入賬價值,故轉換日辦公樓的入賬價值應為36000萬元。
拓展知識:公允價值是指與投資者在買賣財務報告期內可以用于衡量公司財務狀況的相關標準,也就是在特定時期內報告期內財務報表上聲稱資產及負債價值的一種標準。它是采用適當折舊方法后企業(yè)資產、負債所具有的價值,它可以準確的反映出企業(yè)的財務狀況。
2023 01/19 09:25
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