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某企業(yè)20X1年6月30日將一棟辦公室出租,轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)后以公允價值模式進行計量。辦公樓的原始價值為30000萬元,累計折舊為10000萬元:轉(zhuǎn)換日的公允價值為36000萬元1)轉(zhuǎn)換日辦公樓的原賬面價值應(yīng)為()萬元。2)轉(zhuǎn)換日辦公樓的入賬價值應(yīng)為()萬元
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速問速答1)轉(zhuǎn)換日辦公樓的原賬面價值應(yīng)為30000萬元。因為辦公樓的原始價值為30000萬元,累計折舊為10000萬元,轉(zhuǎn)換日的公允價值為36000萬元,原賬面價值為折舊前的價格30000萬元。
2)轉(zhuǎn)換日辦公樓的入賬價值應(yīng)為36000萬元。公允價值是企業(yè)采用投資性的物業(yè)計量的參考值,用于說明物業(yè)的價值,即銷售某一物業(yè)時要以公允價值為基礎(chǔ),該價值被視為入賬價值,故轉(zhuǎn)換日辦公樓的入賬價值應(yīng)為36000萬元。
拓展知識:公允價值是指與投資者在買賣財務(wù)報告期內(nèi)可以用于衡量公司財務(wù)狀況的相關(guān)標準,也就是在特定時期內(nèi)報告期內(nèi)財務(wù)報表上聲稱資產(chǎn)及負債價值的一種標準。它是采用適當折舊方法后企業(yè)資產(chǎn)、負債所具有的價值,它可以準確的反映出企業(yè)的財務(wù)狀況。
2023 01/19 09:25
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