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房地產(chǎn)行業(yè)預繳所得稅的測算方法可分為兩種，一種是國家規(guī)定的現(xiàn)行稅率法，另一種是根據(jù)企業(yè)或個人收入來算預繳所得稅的月季度查稅法。 現(xiàn)行稅率法測算方法是根據(jù)國家實施的稅率測算企業(yè)的預繳所得稅，稅率一般分為三種，分別是企業(yè)所得稅、個人所得稅和增值稅，根據(jù)收入的種類分別計算企業(yè)或個人的預繳所得稅。 月季度查稅法是根據(jù)企業(yè)或個人的收入來計算預繳所得稅，具體步驟是先查詢當月收入，再根據(jù)收入計算企業(yè)或個人收入所得稅，最后按照稅法法規(guī)確定預繳所得稅。 稅率測算相對比較簡單，但存在一些稅率變更的風險，所以企業(yè)還要對變更后的稅率進行及時的評估，以確定正確的預繳所得稅。而月季度查稅法測算預繳所得稅相對較為復雜，要根據(jù)每月的收入情況查詢最新的稅率，并結合實際情況計算預繳所得稅。 拓展知識：預繳所得稅是企業(yè)或個人按照當月或當季度應納稅額，按期交納給稅務機關的稅款，是企業(yè)必須合法企業(yè)承擔的責任，如果不能按時繳納，將會受到處罰。