免費(fèi)問(wèn)答

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)?fù)恋厝胭~的具體程序如下： 1.簽訂購(gòu)地協(xié)議：首先，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與出讓方協(xié)商達(dá)成購(gòu)地協(xié)議； 2.繳納款項(xiàng)：其次，簽訂購(gòu)地協(xié)議后，房地產(chǎn)企業(yè)要根據(jù)協(xié)議約定的金額繳納款項(xiàng)； 3.申請(qǐng)土地發(fā)票：然后，根據(jù)繳納款項(xiàng)證明，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)土地發(fā)票，獲得發(fā)票； 4.開(kāi)立土地入賬：最后，根據(jù)土地發(fā)票開(kāi)立土地賬戶(hù)，并記錄收支明細(xì)，形成土地入賬系統(tǒng)。 拓展知識(shí)：土地的購(gòu)買(mǎi)和出租是指土地的購(gòu)買(mǎi)者在取得土地使用權(quán)時(shí)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以金錢(qián)形式向出讓方支付購(gòu)地費(fèi)用。凡涉及購(gòu)買(mǎi)或出租土地的款項(xiàng)，一般均需申請(qǐng)土地發(fā)票，并根據(jù)發(fā)票開(kāi)立土地入賬系統(tǒng)，以證明費(fèi)用的合法性和可用性。