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購買的商品房發(fā)生的供熱配套費和設施改建費必須要按照相關(guān)稅法規(guī)定進行入賬。 首先，根據(jù)國家有關(guān)稅收法律法規(guī)，購買的商品房發(fā)生的供熱配套費須以“構(gòu)筑物購置稅”的形式進行繳納，即通過提供有關(guān)的增值稅專用發(fā)票，繳納相應的納稅人應納稅款到當?shù)囟悇諜C關(guān)。 其次，根據(jù)稅收政策，設施改建費的入賬須按有關(guān)的稅法規(guī)定，根據(jù)費用的實際情況，將“工程施工費”和“設施設備購置費”分開繳納，并以“工程施工稅”和“購置稅”形式進行繳納。 此外，除了上述納稅政策，還應根據(jù)稅收優(yōu)惠政策，了解各省市有關(guān)稅費優(yōu)惠政策，以便根據(jù)申報義務人的不同情況，享受有關(guān)的稅費優(yōu)惠。 拓展知識：由于增值稅專用發(fā)票法律法規(guī)有變化，為了確保企業(yè)和個人正確繳納稅款，建議他們定期關(guān)注國家稅務總局的有關(guān)公告，及時了解有關(guān)的稅收新政策。