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個體戶租賃私房辦公和住宿會涉及到兩種稅，分別是增值稅和城市維護建設(shè)稅。增值稅的稅率為5%，城市維護建設(shè)稅稅率為3%。計算起來，先把增值稅乘以稅率，然后再乘以城市維護建設(shè)稅稅率，得出稅額總和。比如：一個月的租金為2000元，增值稅計算方式為：2000*5%*3%=30元，城市維護建設(shè)稅計算方式為：30*3%=0.9元，總稅額為30.9元。 此外，在增值稅計算中還要加上收入的6%的增值稅的普通稅率。比如：一個月的租金為2000元，增值稅普通稅率計算方式為：2000*6%=120元，再加上增值稅稅率3%，也就是120*3%=3.6元，城市維護建設(shè)稅計算方式為：3.6*3%=0.108元，總稅額為123.708元。 拓展知識：增值稅是指在物品、勞務(wù)的生產(chǎn)與流通過程中，以價款的形式，在物品或勞務(wù)生產(chǎn)活動當(dāng)事人之間，由買方墊付給國家的稅款，是國家收取稅收的重要財政收入之一。城市維護建設(shè)稅是指依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和行政規(guī)章，對于經(jīng)營活動所產(chǎn)生的營業(yè)收入施征的一種財政性稅收。