免費(fèi)問答

根據(jù)《個人出租住宅稅收政策》，出租住宅收入由個人所得稅負(fù)擔(dān)，按照20%計算每月個人出租住宅稅費(fèi)。比如，6000元每月的租金，那么稅收計算公式應(yīng)為：6000*20%=1200元，每月繳稅1200元。 同時，該政策強(qiáng)調(diào)，出租住宅的房屋租賃收入若超過100萬元的，則應(yīng)按7%繳納增值稅；若超過200萬元的，則應(yīng)按比例繳納城市維護(hù)建設(shè)稅；若超過300萬元的，則應(yīng)按比例繳納教育費(fèi)附加和地方教育附加。 拓展：個人出租住宅稅收還包括營業(yè)稅，住房租賃收入每月少于5000元的，應(yīng)按營業(yè)稅率繳納營業(yè)稅，一般為3%；少于5000元的，按一次性少于1200元的標(biāo)準(zhǔn)繳納營業(yè)稅，若超過1200元的，則應(yīng)按照3%計算納稅金額。