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專門借款閑置收益（idle loan income）是一個投資者從其未還完的貸款中獲得的收益。其通常是投資者在不還貸款款項的情況下獲得的收益，而這些收益不需要還款。專門借款閑置收益可以用（貸款金額-本金）* 0.3%*3這樣的計算公式來確定。也就是說，（2000-500）*0.3%*3，指的是投資者從2000美元的貸款中減去500美元的本金，然后乘以0.3%的利息率，再乘以3（每月支付一次），最后得出專門借款閑置收益為15美元。 專門借款閑置收益經常用于投資者抵押貸款投資，因為它與抵押貸款投資的收益正相關。投資者可以將抵押貸款投資的收益減去idle loan income，以便更好地比較兩種投資收益。 拓展：了解抵押貸款投資的另一種收益，抵押貸款折扣（loan discount）也是很重要的。抵押貸款折扣是投資者在購買抵押貸款時所獲得的收益，即投資者可以從債務人處獲得抵押貸款折扣。抵押貸款折扣是投資者可以從投資中獲得收益的另一種重要途徑。