免費(fèi)問(wèn)答

該項(xiàng)目建設(shè)期的差價(jià)，也被稱為差價(jià)投資，是指建設(shè)期間出現(xiàn)的投資資本收益率的投資收益總和，減去建設(shè)期間的總投資成本，即當(dāng)期建設(shè)期的投資收益比例-1。以上項(xiàng)目的建設(shè)例如： 由72000萬(wàn)的固定投資和180000的其他類投資，加上4000000的基本預(yù)備費(fèi)，總投資成本為76000000。項(xiàng)目建設(shè)期兩年，每年分別完成靜態(tài)投標(biāo)，比例分別為60%和40%，由于投資價(jià)格上漲率為6%，因此，期末投資總和為83036960，差價(jià)投資比例即為83036960-76000000/76000000=9.31%。 拓展知識(shí)：差價(jià)投資收益比例受到投資項(xiàng)目投資成本、實(shí)際投資期限、投資收益率及投資價(jià)格上漲率的影響。投資成本越高，差價(jià)投資收益比例越低；實(shí)際投資期限越長(zhǎng)，差價(jià)投資收益比例越高；投資收益率越高，差價(jià)投資收益比例也越高；投資價(jià)格上漲率越高，差價(jià)投資收益比例也越高。