免費(fèi)問答

確實(shí)，股東出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在公司名下，并將其出租給股東住的行為中，存在著一定的稅務(wù)風(fēng)險。一般來說，房屋出租的稅費(fèi)問題應(yīng)根據(jù)具體情況而定，在稅務(wù)上有以下幾點(diǎn)注意： 1、股東出資買房，稅費(fèi)負(fù)擔(dān)應(yīng)該由股東自行承擔(dān)；公司名義購買房屋，由股東向公司支付投資資金，有可能被認(rèn)定為直接購買，因此要根據(jù)具體稅收政策，合理繳納稅款； 2、公司將其出租給股東住的行為，可能被認(rèn)為是租金收入，除了收租以外，還應(yīng)繳納相應(yīng)的增值稅和房地產(chǎn)稅等； 3、公司出租的租金收入，會構(gòu)成公司營業(yè)收入，也要繳納企業(yè)所得稅等。 總之，股東出資買房，將其出租給股東住，盡管具有優(yōu)惠性，但也要遵守稅收法律，妥善準(zhǔn)備稅費(fèi)，以避免出現(xiàn)稅務(wù)風(fēng)險。 在這個背景下，拓展知識：目前，房屋租賃市場的競爭程度越來越高，而且租金收入也有可能出現(xiàn)滯納金等增值情況，因此，企業(yè)在出租房屋時，要根據(jù)稅收法規(guī)，慎重選擇股東，避免出現(xiàn)稅務(wù)風(fēng)險，防止稅收無效領(lǐng)取。