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一項不動產轉讓的分錄，應以轉讓價款218000元為準，主營業(yè)務收入記入應收賬款（200,000元），增值稅記入應交稅費（18000元）。根據會計科目規(guī)范，轉讓收入應在主營收入分錄，增值稅則為稅金分錄。 會計分錄： 借：應收賬款——200,000 元 貸：主營業(yè)務收入——200,000 元 借：應交稅費——18000 元 貸：稅金——18000 元 拓展知識： 會計分錄有很多形式，其中借貸分錄又稱賬務分錄，是按照一定的財務原理，把各項費用、收入分類，分成借方和貸方兩部分，記錄到賬簿中。借貸分錄可以支持科學的會計記錄，是會計的基礎。