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在以房抵債的情況下，可以采取轉(zhuǎn)讓該套房的方式來處理。但在以房抵債前，首先要做到法律的合法性，第一步是由債務(wù)人給予債權(quán)人一份房產(chǎn)權(quán)證書，確保債權(quán)人擁有房產(chǎn)。同時，債務(wù)人應當按照約定的金額給債權(quán)人支付土地使用費及其它物業(yè)供應費，以及新房裝修費、家具家電費用等，確保應付至債權(quán)人的款項均得到及時正確支付。另外，雙方還要簽訂一份債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，確定抵債的費用及房產(chǎn)的具體定價，明確房產(chǎn)的權(quán)利及義務(wù)，以避免以后發(fā)生糾紛。此外，還應當讓債務(wù)及債權(quán)雙方各自委托具有資格的律師出具認可抵債書，以確認抵債行為的法律效力。最后，為了使雙方都能公平合理地解決抵債問題，應當讓第三方參與并協(xié)助處理這個案件，以保證雙方權(quán)利得到有效保護。