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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師您好,自建非普通住宅配套費(fèi)需要交契稅嗎?
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速問(wèn)速答老師您好,根據(jù)《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記條例》,自建非普通住宅一般需要交納契稅,具體稅費(fèi)多少取決于地方有關(guān)稅務(wù)部門規(guī)定的征收稅率、數(shù)額以及自建非普通住宅房?jī)r(jià)款的數(shù)額。因此建議您可以到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門進(jìn)行咨詢,以得到最準(zhǔn)確的說(shuō)明。
此外,自建非普通住宅的主人在購(gòu)買和出售時(shí),需要到政府部門提交相關(guān)文件,進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記,登記完成后,政府部門會(huì)簽發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證,以證明有關(guān)人權(quán)利的存在和有效性。這項(xiàng)工作是購(gòu)買自建非普通住宅前必須完成的,以保證買賣合同的正確有效執(zhí)行。
拓展知識(shí):鑒于自建的非普通住宅很可能不符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)定,購(gòu)買前除了了解相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記稅收規(guī)定外,還應(yīng)該清楚當(dāng)?shù)氐牟疬w政策,以免在購(gòu)買后被要求進(jìn)行拆遷和補(bǔ)償。
2023 01/17 11:17
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