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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，購買土地首先要辦理土地證，土地證是指土地權(quán)利的憑證，承載有關(guān)土地權(quán)利的內(nèi)容，用于證明土地的擁有、使用、轉(zhuǎn)讓權(quán)。所以，要購買土地先辦理土地證是必要的，辦理了土地證后才能繳納契稅。另外，在辦理土地證之前，還需要準備一些必要的證件，例如當事人的身份證、戶口本、土地使用權(quán)合同等。 拓展知識：辦理土地證時需要注意以下幾點： 1、土地所有權(quán)需要有金錢交易或者合法手續(xù)移轉(zhuǎn)； 2、土地使用權(quán)需要在政府部門合法登記； 3、土地證需要辦理完善準確； 4、土地證發(fā)證機關(guān)有責任對土地證進行審核，確認土地權(quán)屬無誤后可發(fā)放土地證。