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不可以，2020年處置時的價格不可以按2022年掛牌時的價格做。因為房地產(chǎn)價格是時變的，有時受市場上的經(jīng)濟、貨幣政策變化而發(fā)生變化，有時則受自身特征的改變而變化，比如房屋的裝修、維修等，因此每次評估都要參考當前市場價格，并做出具體的價格評估。 拓展知識： 投資性房地產(chǎn)價格評估是按照當前市場情況和產(chǎn)權特征等對其價值進行評估，一般以租金收益率的值進行評估，用以判斷出其購買或出售的真實價值，并為決策支持依據(jù)。在評估過程中，要參照當前市場上的其它房地產(chǎn)的價格比較；要根據(jù)產(chǎn)權特征、房屋的工程狀況、時限和管理情況等，特別是售后服務等，參考其準確的價值。