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一般來說，繳納物業(yè)費想要開具增值稅專用發(fā)票，需要對方的公司具有一般納稅人的資格，而如果對方的公司不具有一般納稅人的資格，就無法開具增值稅專用發(fā)票。針對此情況，物業(yè)公司是無法開具增值稅專票的。 增值稅專用發(fā)票屬于由納稅人開具的專用發(fā)票，針對一般納稅人開具的增值稅專用發(fā)票有嚴格的審核手續(xù)，以防止發(fā)生偷稅漏稅等犯罪行為，因此只有經(jīng)過認定的一般納稅人才有資格開具。 雖然只有一般納稅人才能開具增值稅專用發(fā)票，但這并不意味著對方的公司不能從其他方式獲取稅收憑證。只要對方的公司被稅務機關認定為小規(guī)模納稅人，就可以開具普通發(fā)票，而且只要申請發(fā)票代開，發(fā)票代開商也可以幫助對方開具普通發(fā)票。