免費問答

土地增值稅主要指國家開征的在因土地取得使用權而使用者受益時，按一定比率從其使用權受益人處收取的稅款。 這一稅款的繳納時間，取決于國家對應地塊取得使用權的首次繳稅時間，一般來講，土地增值稅的取得時間，應當在土地使用權轉讓、轉移或變更時繳納，或者在國家有關部門核定的繳稅時間內繳納。 在使用權產(chǎn)生前，持有者可以根據(jù)有關規(guī)定申報納稅，繳納增值稅，但有可能代扣代繳，也可以將其稅款存入專戶繳納，并按稅法規(guī)定辦理納稅憑證。 土地增值稅可以分為一次性稅費和定期稅費，一次性稅費是指在拆分、轉讓土地使用權時，一次性繳納的稅款；定期稅費則是指持有者按國家規(guī)定的定期繳納的稅款。 此外，土地增值稅也與評估有關，即用土地取得使用權者與土地增值有關的稅款應由國家統(tǒng)一評估機構統(tǒng)一繳納。 土地增值稅是一種重要的財政稅收，在各地實行土地增值稅的同時，國家也在不斷完善其繳納規(guī)定，以進一步規(guī)范土地資源的開發(fā)、利用和管理。 拓展知識：土地增值稅在國家開征時，有助于政府控制和調節(jié)土地市場的價格，防止土地價格的異常攀升，保護耕地及建設用地的安全，促進土地市場持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，增強土地資源的自身保護能力，同時也利于為社會保駕護航。