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公司自有辦公樓需要繳納的稅包括增值稅和土地使用稅。 增值稅是公司購(gòu)買(mǎi)和使用辦公樓及場(chǎng)地時(shí)要繳納的稅種，其計(jì)算公式為：根據(jù)公司的營(yíng)業(yè)所得額，按照當(dāng)?shù)匕l(fā)布的增值稅稅率表，根據(jù)扣除額計(jì)算應(yīng)納稅額。 土地使用稅是一種實(shí)物稅，也是辦公樓的所有者必須繳納的稅種。根據(jù)土地使用稅法，辦公樓的法定納稅人應(yīng)當(dāng)每年繳納土地使用稅，并且以每年的3月31日為繳納截止日。 此外，公司自有辦公樓還可能會(huì)涉及到印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等稅種。此外，還需要根據(jù)企業(yè)的特殊情況，辦理出租房屋稅、無(wú)形資產(chǎn)加計(jì)抵減稅等遞延稅務(wù)處理業(yè)務(wù)。 拓展知識(shí)： 稅務(wù)籌劃是指稅收者根據(jù)現(xiàn)行稅收法律法規(guī)對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)和財(cái)務(wù)狀況，采取的控制、籌劃和調(diào)整，以減輕企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)的一種重要手段。稅務(wù)籌劃幫助企業(yè)在經(jīng)濟(jì)上節(jié)約、安全和有效地管理稅收，使企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟(jì)利益。