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首先，根據(jù)財稅法規(guī)，抬頭為“物業(yè)公司”的發(fā)票是不能直接被小公司報銷的，因為它不是小公司的直接納稅人，也不屬于小公司的收支費用項目。小公司必須向發(fā)票抬頭的“物業(yè)公司”支付這筆費用，而不能直接用于報銷。 其次，小公司可以考慮將“物業(yè)公司”作為小公司的供應商，然后向“物業(yè)公司”采購相應的用電、用水等物業(yè)服務，然后讓“物業(yè)公司”開具“小公司”的發(fā)票，以便小公司實現(xiàn)發(fā)票報銷。 最后，在采用上述方式前，小公司應該與“物業(yè)公司”建立正式的供應商關(guān)系，并有一份正式的采購合同。此外，根據(jù)不同的政策，小公司還需要提交相應的資料以完成審核，以確保發(fā)票抬頭正確且具有法律效力。 綜上所述，小公司可以通過與“物業(yè)公司”建立正式的供應商關(guān)系，采購所需物業(yè)服務，并完成相應審核，以獲得“物業(yè)公司”開具的發(fā)票，以便小公司實現(xiàn)發(fā)票報銷。 拓展知識：發(fā)票報銷是指企業(yè)以發(fā)票作為費用支出憑證，根據(jù)企業(yè)的費用政策和會計準則，對對應的發(fā)票進行報銷的過程。發(fā)票報銷過程必須符合財稅法規(guī)，發(fā)票抬頭應當正確，發(fā)票信息應當真實，發(fā)票報銷應當符合實際情況，發(fā)票必須完整無缺。因此，正確理解并遵守企業(yè)的財務政策和法律法規(guī)，是正確處理發(fā)票報銷的關(guān)鍵。