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首先，房地產(chǎn)開發(fā)公司收取客戶一萬元，按照正常業(yè)務流程，客戶一個月后，應該正式拿到房產(chǎn)的所有權，交付的裝修補貼交給客戶也是正常的生意憑據(jù)。 其次，在賬務處理方面，客戶支付的一萬元應當記入公司的銀行賬戶，并記錄收支項目。當客戶正式拿到房產(chǎn)所有權后，公司就應該將裝修補貼五萬元，分別以現(xiàn)金或銀行轉賬的方式付給客戶，同時以借方式記入公司的應收賬款。 此外，如果裝修補貼金額大于一萬元，公司可以把多余金額存入公司的應收賬款中，以備后續(xù)收支。如果裝修補貼金額小于一萬元，則公司可以以一定的政策或折扣政策給客戶，以滿足市場上的需求。 總而言之，在處理房地產(chǎn)開發(fā)公司收客戶1000元，返5萬裝修補貼的賬務問題時，應根據(jù)客戶拿到房屋所有權后，正式付出裝修補貼五萬元，并將借方記入應收賬款，以及多余或少余部分如何處理而制定不同的處理措施。