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物流地產(chǎn)一般會涉及國家稅收的附加稅，土地使用稅、增值稅、印花稅、房產(chǎn)稅等。新辦公司在注冊時可以選擇一般納稅人或者小規(guī)模納稅人。一般納稅人一般都有較好的抵扣政策，相對低一些，但是注冊和管理復雜，對企業(yè)和個體戶的財務(wù)管理壓力相對大一些；小規(guī)模納稅人相對簡單，但是稅務(wù)優(yōu)惠政策相對較少，小規(guī)模納稅人稅負要比一般納稅人要高一些。因此具體選擇使用什么樣的納稅人，企業(yè)可以根據(jù)實際情況來考慮。此外，企業(yè)可以根據(jù)自身的經(jīng)營情況，采取合理的稅收優(yōu)惠政策，合理的計算稅負，降低企業(yè)經(jīng)營成本。