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物業(yè)費是指業(yè)主每年需要支付給物業(yè)管理公司的費用，一般包括保潔費、供暖費、水費和電費等，但實際上收取物業(yè)費的方式并不是一次性確認收入，而是根據(jù)業(yè)主的實際扣除和發(fā)放的物業(yè)服務費詳細計算。每個月，物業(yè)管理公司都會根據(jù)其管理的小區(qū)房屋的數(shù)量，以及每月常規(guī)費用的支出，通過比例的辦法來收取業(yè)主的物業(yè)費，而不是固定金額。這樣就能根據(jù)每個月的支出情況進行調(diào)整，使物業(yè)費更加客觀，公平，這也是保護業(yè)主權(quán)益的重要方式之一。 物業(yè)管理行業(yè)一直在積極應對新技術(shù)的發(fā)展，比如物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，它可以精準的掌握用電狀況，從而做到更精準的計費，這無疑能更好的控制物業(yè)費用，管理更節(jié)能出水。同時，物業(yè)管理公司還可以借助軟件技術(shù)，通過網(wǎng)站和APP方式，提供業(yè)主便捷的服務，比如報修、繳費、看水表等，從而減輕物業(yè)公司的工作壓力，提高效率，改善物業(yè)服務水平。