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在北京，物業(yè)公司一般都是使用合同簽訂交易的，當然也會有特殊情況。如果是在大同項目，一般情況下都是直接簽訂合同，然后交納相關費用。但是如果你想承包，你可以找物業(yè)經(jīng)紀公司來進行處理。物業(yè)經(jīng)紀公司會根據(jù)招標文件，聘請風控專家，進行市場調查，把握物業(yè)市場新動態(tài)，為大同項目提供建議和服務，把握準確的掛牌價格，引導雙方協(xié)商，最大限度地達成雙方利益共贏。此外，還要注意保障投資者獲得投資回報，使發(fā)展公司得到擴大發(fā)展，維護投資者及物業(yè)公司的權益。