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債權(quán)合同未登記，物權(quán)要登記？區(qū)別啥

84784975| 提問(wèn)時(shí)間：2023 01/14 06:28
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閻老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師
按照《物權(quán)法》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)未辦理抵押登記不影響抵押合同的成立以及生效，但會(huì)影響抵押權(quán)的成立。因此如果未辦理抵押登記，抵押合同是依法成立并有效的，但抵押權(quán)不成立，抵押權(quán)人不能對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。
2023 01/14 06:31
84784975
2023 01/14 07:05
什么是抵押權(quán)的成立
84784975
2023 01/14 07:06
債權(quán)為啥不需要登記
閻老師
2023 01/14 07:42
抵押權(quán)的成立一般來(lái)說(shuō)不動(dòng)產(chǎn)就是抵押登記，動(dòng)產(chǎn)就是抵押合同生效。債權(quán)可以這樣理解，別人借你錢(qián)，打了欠條加轉(zhuǎn)賬記錄，債權(quán)就成立了，不用專(zhuān)門(mén)去登記。同理，信用卡、貸款都是事實(shí)發(fā)生債權(quán)即成立
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