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一般納稅人房屋租賃給客戶，向客戶開具水電費發(fā)票稅率為3%,發(fā)票項目由客戶填寫，根據(jù)實際情況發(fā)票內(nèi)容可能為“房屋租賃，水電費”，也可能為“水電費”。此外，租賃房屋的增值稅一般按房屋資產(chǎn)的總金額計算，一般以10%的比例繳納增值稅。此外，如果該房屋只是向租金付給房東本人，而不向房東的公司付租金，還需要繳納個人所得稅，稅率為20%。拓展知識：在房屋租賃行業(yè)，不同國家稅收管理模式有所不同，房東和房客還需要熟悉當(dāng)?shù)囟悇?wù)政策，確保依法繳納稅款。