免費(fèi)問(wèn)答

物業(yè)公司主營(yíng)業(yè)務(wù)成本主要包括：收取物業(yè)費(fèi)、投資成本、維修等各種費(fèi)用。 物業(yè)費(fèi)：指物業(yè)公司依據(jù)服務(wù)約定收取的費(fèi)用，包括日常維修保養(yǎng)費(fèi)、水電費(fèi)、消防安全費(fèi)等； 投資成本：包括物業(yè)公司采取出資的投資項(xiàng)目，以及為開(kāi)展投資項(xiàng)目所需支出的費(fèi)用； 維修成本：指物業(yè)公司對(duì)建筑設(shè)施、家具設(shè)備等進(jìn)行修理維護(hù)時(shí)所需要支出的費(fèi)用； 其他成本：指與主營(yíng)業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的各項(xiàng)開(kāi)支，如辦公費(fèi)用、人員費(fèi)用、辦公設(shè)備更新改造費(fèi)等。 拓展知識(shí)：物業(yè)公司要實(shí)現(xiàn)盈利，除了要精算主營(yíng)業(yè)務(wù)成本外，還要通過(guò)合理的折扣政策、合理的服務(wù)價(jià)格等措施，盡力提高客戶的滿意度，不斷吸引新客戶，從而獲取超額收益，從而拓展經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域，增加企業(yè)的利潤(rùn)。