免費(fèi)問答

房屋租賃的個人代開稅率是指把房屋出租出去時，由房主及租客在房屋出租合同中約定，雙方支付的稅費(fèi)比率。在房屋租賃中，租賃房屋的一方，即房主為了保護(hù)自身利益，可以要求租客支付一定比例的稅款，并且由房主承擔(dān)剩余部分的稅款。稅收費(fèi)率的計算規(guī)則：房主繳納的稅收費(fèi)率等于租客支付的稅收費(fèi)率乘以全部的稅收費(fèi)率。具體稅收費(fèi)率視具體租賃地區(qū)和租賃時限而定。一般情況下，住房租賃稅收費(fèi)率為0.6%-1.6%，個體租賃房屋稅收費(fèi)率介于此之間，但可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。 個人代開稅率在房屋租賃中的具體應(yīng)用方式有以下三種：第一種可以按照房屋的價格來計稅，即按月租金的1.2%-2.5%稅收費(fèi)率計算；第二種可以按期限計稅，即按月租期的1.2%-2.5%稅收費(fèi)率計算；第三種可以按總價計稅，即按月整租金額的1.2%-2.5%稅收費(fèi)率計算。 拓展知識：除了房屋租賃，車輛租賃也有個人代開稅率，按月租期內(nèi)支付的車輛租金計算，每月車輛租金的1.2%-2.5%為稅收費(fèi)率。