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廠房出租籌劃所得稅比較復雜，首先應確定租賃收入屬于營業(yè)收入還是一般性收入，再按照稅務機關(guān)規(guī)定，繳納不同的所得稅。 營業(yè)收入： 出租廠房，作為其營業(yè)收入，應按照營業(yè)稅法規(guī)，按月繳納增值稅，或按季度繳納營業(yè)稅；同時，應根據(jù)所得稅法，按月繳納企業(yè)所得稅，計算方法為“現(xiàn)金稅率法”或“稅率表法”，具體繳納時間和金額，應按照稅務機關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 一般性收入： 出租廠房作為一般性收入，應根據(jù)所得稅法規(guī)定，按月繳納企業(yè)所得稅，稅費計算方法為“稅率表法”，具體應繳納時間和金額應按照稅務機關(guān)的規(guī)定來執(zhí)行。 拓展知識：廠房出租的稅務處理，還可以采取差額征稅的方式。即再支付稅額時，可以把租賃收入直接扣除，把繳納稅款的費用作為投資成本，計入差額計算，再減去所有廠房相關(guān)投資成本和辦理各種手續(xù)所支出的費用，就可以計算出差額需要繳納的稅額。