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實(shí)務(wù)
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老師A公司收到一筆征地補(bǔ)償(包含征地補(bǔ)償,建筑物、青苗及地上附著物)這塊地有一部份是A公司當(dāng)年無償租給B個人使用,B個人出資建的建筑物、青苗及地上附著物現(xiàn)在建筑物、青苗及地上附著物的補(bǔ)償款,A公司要返還給B個人,那B個人會涉及哪些稅呀?
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速問速答B個人因收回征地補(bǔ)償、建筑物、青苗及地上附著物而清繳的稅款一般有兩項(xiàng):即增值稅及所得稅。根據(jù)《企業(yè)所得稅法》及相關(guān)稅收法規(guī),收取土地征地補(bǔ)償、建筑物、青苗及地上附著物時,B個人要同時繳納增值稅及所得稅。
具體而言,增值稅是指按照國家規(guī)定,對經(jīng)營者銷售商品或提供勞務(wù)收取的一種稅種,其收繳的稅款=增值稅稅率×補(bǔ)償金額。所得稅則是指當(dāng)B個人收取土地征地補(bǔ)償、建筑物、青苗及地上附著物時產(chǎn)生的收入,這部分收入應(yīng)納稅,視同企業(yè)的營業(yè)收入,其收繳的稅款=收入金額×所得稅稅率-速算扣除數(shù)。
此外,無論是B個人還是A公司在這一業(yè)務(wù)上,都可能涉及到其他稅種,如城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等稅款。因此,B個人收取征地補(bǔ)償時,還應(yīng)當(dāng)同時繳納其他稅款,以確保納稅義務(wù)的正確、準(zhǔn)確、妥善地履行。拓展知識:稅款納繳請及時了解相關(guān)政策變動,及時關(guān)注本市稅務(wù)、地稅部門公布的新政策,根據(jù)政策變動及時更新稅款納繳相關(guān)信息。
2023 01/13 10:39
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