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有限公司轉(zhuǎn)讓土地房產(chǎn)需要支付的稅務(wù)有土地稅、房產(chǎn)稅和契稅等。具體操作流程如下： 一、轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確標(biāo)的物的內(nèi)容、價(jià)款、稅款和其它相關(guān)的條款，并貼有財(cái)政部門核準(zhǔn)的關(guān)聯(lián)印章和蓋章。 二、受讓方需辦理國(guó)土資源主管部門的土地出讓手續(xù)，由受讓方按規(guī)定繳納土地出讓金及買賣雙方簽訂土地出讓合同，注冊(cè)土地證。 三、受讓方需向國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)填寫稅收備案信息，申報(bào)土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅，繳納房產(chǎn)稅和契稅等稅款。 四、受讓方可以憑繳納稅款收據(jù)向國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)票。 五、受讓方憑國(guó)土主管部門的土地出讓手續(xù)和稅務(wù)機(jī)關(guān)的發(fā)票憑證，辦理房產(chǎn)登記，注冊(cè)新的房屋所有權(quán)證書。 總之，有限公司轉(zhuǎn)讓土地房產(chǎn)，需要辦理土地、房產(chǎn)稅和契稅等稅務(wù)手續(xù)，比較復(fù)雜，受讓方最好咨詢專業(yè)的稅務(wù)機(jī)構(gòu)，以免出現(xiàn)操作失誤。 拓展知識(shí)：有限公司轉(zhuǎn)讓土地房產(chǎn)后，受讓方可以根據(jù)自身情況選擇納稅年度，這比較有利于受讓方減輕稅收負(fù)擔(dān)。