免費(fèi)問答

深圳市一般納稅人出租個(gè)人住房，需要繳納房屋租金稅，主要有兩種稅種：增值稅和個(gè)人所得稅。 1.增值稅：當(dāng)增值稅納稅人出租個(gè)人住房，須按照增值稅法規(guī)，按月申報(bào)月度銷售額，按月繳納增值稅，比例為3%。 2.個(gè)人所得稅：出租個(gè)人住房的房租收入，按照個(gè)人所得稅法規(guī)，計(jì)算收入額，應(yīng)繳納個(gè)人所得稅，比例根據(jù)不同的地區(qū)有所區(qū)別，具體費(fèi)率請(qǐng)參考稅務(wù)部門給出的相關(guān)文件。 拓展知識(shí)：從2020年1月1日起，深圳市調(diào)整增值稅減免政策，個(gè)人住房租金收入超過12000元的部分，增值稅稅率由原來的3%降低至1%，降低納稅負(fù)擔(dān)，改善個(gè)人住房租金出租者的經(jīng)濟(jì)狀況，推動(dòng)深圳居住經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。