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是的，在房產(chǎn)竣工驗(yàn)收開(kāi)始銷售之前，土增一般會(huì)交納預(yù)收款，這部分款項(xiàng)是按照一定比例計(jì)算的，根據(jù)實(shí)際的支付比例不同而有所不同。一般情況下，土增會(huì)按照合同約定的比例進(jìn)行支付，如果是完全付清的情況，那么所有的土增款項(xiàng)將會(huì)被全部收取，但如果是部分付款的情況，那么只會(huì)收取一定比例的土增款項(xiàng)，具體是多少比例由雙方約定。 此外，除了土增款項(xiàng)，還會(huì)收取銷售差額部分，這部分也會(huì)按照一定比例預(yù)交，由雙方協(xié)商計(jì)算，一般情況下也會(huì)按照土增比例計(jì)算，但也會(huì)根據(jù)實(shí)際情況有所調(diào)整，也可以通過(guò)相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表計(jì)算出比例，這樣才能保證雙方的利益。 拓展：預(yù)交土增款項(xiàng)是一種金融工具，在房產(chǎn)銷售前，通過(guò)一定的程序收取土增款項(xiàng)，以保證房產(chǎn)銷售的順利進(jìn)行。除了土增款外，還可以通過(guò)其他的金融工具收取款項(xiàng)，如貸款、理財(cái)?shù)?，這些都可以為雙方提供更多的安全保障。