免費(fèi)問答

干租和濕租是指房租的收取方式。 干租指的是房東收取的是與面積有關(guān)的固定的租金，一般不包括房租中可能包含的水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，而濕租則是指房東收取的租金是包含水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等支出費(fèi)用在內(nèi)的總金額。 在房租稅率上，干租和濕租是不同的，干租歸類為一般營業(yè)稅，稅率為3%；濕租則為專用增值稅，稅率為6%。 除此以外，濕租還有一個(gè)優(yōu)勢是與房東的價(jià)值增加成正比，因?yàn)閮r(jià)格上漲的時(shí)候，濕租也會隨之提高，但干租的穩(wěn)定性較好。 拓展知識：濕租又稱為綜合租金，指的是在固定的房租基礎(chǔ)上，加上由房東收取的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。