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個體工商戶租用房屋經(jīng)營怎么交房產(chǎn)和土地使用稅呢?租用個人住房和門市房稅率有差別嗎?

84784985| 提問時間:2023 01/12 14:30
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,CMA
答:一般來說,個體工商戶租用房屋經(jīng)營應交納房產(chǎn)稅和土地使用稅。房產(chǎn)稅是根據(jù)使用年限計征,一般可分為五種檔次,使用1-3年稅率20%、4-6年稅率15%、7-10年的稅率為10%、11-15年的稅率為5%、超過15年的稅率為0%。土地使用稅一般按每年租賃收取1.2%-3%的比率來計算,年收入大于40萬則可以提高計征稅率。個人住房和門市房的稅率沒有明顯的差別,但要根據(jù)不同的區(qū)域,以及租用的房屋的價格不同而有所不同。在多個市場上,租房屋經(jīng)營可以帶來收益,但作為個體工商戶,房產(chǎn)稅和土地使用稅等都會導致一定的負擔,因此,在租用房屋之前,應充分了解相關(guān)的稅收知識,以避免以后的不必要開支。
2023 01/12 14:37
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