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一般情況下，公司應該開發(fā)票，尤其是當出售商鋪時，應該開發(fā)正規(guī)的增值稅發(fā)票。這是因為開發(fā)票能使這筆交易正式化，且能為買賣雙方提供依據(jù)，避免因價款不清而產(chǎn)生的糾紛。若想開發(fā)小規(guī)模的發(fā)票，需要具備以下條件：首先，開票人應是實名制企業(yè)，即完成了實名認證的營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)；其次，確保買賣雙方的賬號信息準確無誤；最后，為了滿足稅務機關的要求，應將發(fā)票信息報送至稅務機關。 此外，開發(fā)票還需要考慮國家稅務政策，比如稅票面額等。因此，在出售商鋪時，雙方需要根據(jù)實際情況結合當?shù)氐亩悇照?，確定是否要開發(fā)票。