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從房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅指的是指當(dāng)購(gòu)買一套新建房產(chǎn)，在其交付使用之次月起，就需要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，購(gòu)買新建房產(chǎn)的個(gè)人和企業(yè)在簽訂買賣合同后的的次月起，需要自行辦理房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的申報(bào)。拓展知識(shí)：在申報(bào)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)，購(gòu)買者要準(zhǔn)備相關(guān)證件，包括：買賣合同、房屋認(rèn)證書(shū)、國(guó)家批準(zhǔn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。