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你好 老師 我單位的廠房出租了 房產(chǎn)證上的建筑面積是8526.03平方米 我們想從租繳房產(chǎn)稅 填表的時(shí)候有個(gè)出租面積需要填寫(xiě) 是填房產(chǎn)證上的面積嗎?

84785035| 提問(wèn)時(shí)間:2023 01/11 22:34
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是的,應(yīng)該填房產(chǎn)證上的面積,因?yàn)樽饨鹗歉鶕?jù)房產(chǎn)證所標(biāo)示的面積來(lái)計(jì)算的,只有準(zhǔn)確的面積才能得出正確的租金,以便政府收取正確的稅款,因此也更利于我們自身,避免糾紛產(chǎn)生。 拓展知識(shí):房產(chǎn)證是不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)管理?xiàng)l例》,出具的反映房屋歸屬關(guān)系、權(quán)利、責(zé)任的書(shū)面憑證。是證明房屋的權(quán)屬的重要憑證,具有很重要的法律效力。房產(chǎn)證上的面積包括建筑面積以及有效面積,有效面積是指不計(jì)入建筑面積的其他面積,主要包括走廊,陽(yáng)臺(tái),花園,窗臺(tái)等,有效面積往往也要繳納房產(chǎn)稅,所以需要加以分清。
2023 01/11 22:40
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