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是的，物業(yè)公司己交房未收到的物業(yè)管理費需要確認收入。物業(yè)管理費是指業(yè)主支付給物業(yè)服務(wù)機構(gòu)的管理服務(wù)所收取的費用，一般以月為計費周期，內(nèi)容包括物業(yè)公司的管理服務(wù)，清潔服務(wù)，綠化服務(wù)，安保服務(wù)等。因此，物業(yè)管理費是確認收入的必要條件，物業(yè)公司應(yīng)該核實收取情況，并定期報告給業(yè)主。 業(yè)主如果收到物業(yè)管理費，就應(yīng)該明確確認收入，以確保物業(yè)服務(wù)機構(gòu)能夠按照規(guī)定收取管理費用，確保業(yè)主的權(quán)益。此外，物業(yè)管理費收入的確認也可以幫助物業(yè)服務(wù)機構(gòu)確定未來的管理服務(wù)費用，幫助業(yè)主做到節(jié)約，同時明確物業(yè)管理費的收取情況，方便業(yè)主核實是否有異常。 拓展知識： 物業(yè)管理費的收取情況要保證公平，首先業(yè)主的房屋類型以及建構(gòu)等不同要收取不同的物業(yè)管理費，并定期結(jié)算，避免超過業(yè)主的承受能力。此外，應(yīng)該建立完善的管理制度，對物業(yè)管理費收取情況要加強監(jiān)督，防范違規(guī)行為，保障業(yè)主的權(quán)益。