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廠房出租的印花稅的計(jì)稅依據(jù)是：出租廠房的租金收入（按月底實(shí)際結(jié)算的租金額計(jì)稅），以及出售廠房的轉(zhuǎn)讓款（包括設(shè)備、配件和固定資產(chǎn)）。 廠房出租的印花稅的稅率是1.2%，出售廠房的轉(zhuǎn)讓款一次性計(jì)稅，印花稅稅率是3.6%。 此外，還有一些對(duì)可能收到的報(bào)酬稅，如對(duì)租賃廠房的租金收入或出售廠房轉(zhuǎn)讓款收入，實(shí)行按百分比核定的報(bào)酬稅。例如：租賃報(bào)酬稅按3%的稅率收取，出售報(bào)酬稅按6%的稅率收取。 拓展知識(shí)： 印花稅是一種消費(fèi)稅，其原理是對(duì)一定的商品（如票據(jù)、快遞單或有價(jià)證件）的購(gòu)買和交易行為征收一定比率的稅款，由此獲得的收入叫做印花稅。印花稅主要是國(guó)家對(duì)中間環(huán)節(jié)收入的監(jiān)管，讓收入更規(guī)范。