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房屋購置稅是在房屋購置時，房屋所有者應(yīng)繳納的一種實物稅收。房屋購置稅的實繳稅率一般是3%，具體根據(jù)房屋所在地稅務(wù)局規(guī)定來決定，也可能有略有變動。計算方法根據(jù)房屋所在地意外的征稅條例或稅務(wù)部門的通知規(guī)定的“按國家實施規(guī)定的百分比征收”的規(guī)定，房屋購置稅原則是“發(fā)票不少于稅收”，即按照房屋的實際購買價格，買受人應(yīng)交稅的一般稅率，按房屋購買價格的3%來收取稅款。 拓展知識：房屋購置稅除了實現(xiàn)實物稅收，還有另外一個重要作用，就是起到限制房價上漲和投資熱潮的作用。以居民購買住宅為例，他們必須支付房屋購置稅，這可以抑制住房供給過剩，從而抑制房價上漲。房屋購置稅有利于調(diào)節(jié)房地產(chǎn)投資熱潮，使房地產(chǎn)市場回歸正常，同時增加政府的財政收入，有效的穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。