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房產(chǎn)稅是一項(xiàng)根據(jù)稅務(wù)法規(guī)規(guī)定，按照地方政府制定的標(biāo)準(zhǔn)給予納稅人的一種稅收。由于房地產(chǎn)價(jià)格的不斷上漲，政府也會(huì)不斷改變繳納房產(chǎn)稅的標(biāo)準(zhǔn)。 從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅是指根據(jù)地方政府制定的價(jià)格，以每平方米、每套房屋的計(jì)算出一定的價(jià)格，在這個(gè)價(jià)格的基礎(chǔ)上計(jì)算房產(chǎn)稅。比如一平米的房屋價(jià)格為1000元，那么按照政府規(guī)定稅率及附加費(fèi)用計(jì)算，房產(chǎn)稅為10元。 房地產(chǎn)稅除了按照房屋價(jià)格而采取價(jià)計(jì)征外，也可以按照實(shí)體收入來(lái)計(jì)算。即當(dāng)納稅人擁有的房屋實(shí)體收入超過(guò)某一金額，就需要按照實(shí)體收入的一定比例來(lái)繳納房產(chǎn)稅。 此外，從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅也有一些優(yōu)惠政策，比如低收入家庭、少數(shù)民族家庭及殘疾人等政府有特殊規(guī)定的家庭都可以享受一定的免稅優(yōu)惠政策。 拓展知識(shí)：在房產(chǎn)稅的計(jì)算過(guò)程中，政府還設(shè)定了一系列財(cái)務(wù)政策，比如政府在稅收征管過(guò)程中可以提供一定抵扣，或者在繳納房地產(chǎn)稅方式上可以提供分期付款的優(yōu)惠政策，以減輕財(cái)政負(fù)擔(dān)。