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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，房產(chǎn)銷(xiāo)售涉及哪些稅？
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你好，房產(chǎn)銷(xiāo)售涉及：增值稅，城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育費(fèi)附加，印花稅，所得稅
2022 12/15 13:31
鄒老師 
2022 12/15 13:31
你好，房產(chǎn)銷(xiāo)售涉及：增值稅，城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育費(fèi)附加，印花稅，所得稅，土地增值稅?
84784986 
2022 12/15 13:48
土地增值稅知道稅負(fù)率怎樣核算？
鄒老師
2022 12/15 13:49
你好
土地增值稅=增值額*土地增值稅稅率
84784986
2022 12/15 13:51
現(xiàn)在有收入有成本，就用收入減成本乘以30%
鄒老師
2022 12/15 13:52
你好，比如房產(chǎn)銷(xiāo)售收入120萬(wàn)，房產(chǎn)成本100萬(wàn)，其他扣除項(xiàng)目5萬(wàn)
那么土地增值稅=（120萬(wàn)—100萬(wàn)—5萬(wàn)）*30%
84784986
2022 12/15 13:56
好的，增值稅進(jìn)項(xiàng)部分是不是土地成本可以抵減？
鄒老師
2022 12/15 13:57
你好，是的，是這樣的
84784986
2022 12/15 14:07
謝謝您了
鄒老師
2022 12/15 14:08
祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利！ 希望你對(duì)我的回復(fù)及時(shí)予以評(píng)價(jià)，謝謝。
84784986
2022 12/15 14:10
老師，企業(yè)銷(xiāo)售自建房產(chǎn)合同，繳納印花稅是按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移繳納還是買(mǎi)賣(mài)銷(xiāo)售合同繳納
鄒老師
2022 12/15 14:11
你好，企業(yè)銷(xiāo)售自建房產(chǎn)合同，繳納印花稅是按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)。
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