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土地增值稅清算時，已經(jīng)計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至財務(wù)費用中計算扣除。 怎么通俗易懂的理解？
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你好，學(xué)員，就是計入開發(fā)成本的利息，要調(diào)整到財務(wù)費用科目的
2022 12/04 17:01
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土地增值稅清算時，已計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至房地產(chǎn)開發(fā)費用中計算扣除。舉個例子，比如某房地產(chǎn)開發(fā)商的開發(fā)成本為7000萬，其中含利息費用1000萬（也就是說會計的賬務(wù)處理把利息費用計到開發(fā)成本了，而不是財務(wù)費用），那么扣除項目中的開發(fā)成本為7000-1000=6000萬，利息支出1000調(diào)整到房地產(chǎn)開發(fā)費用中計算扣除。即清算時，已計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至房地產(chǎn)開發(fā)費用中計算扣除（因為房地產(chǎn)開發(fā)中的利息支出應(yīng)該作為房地產(chǎn)開發(fā)費用，不能作為開發(fā)成本），請問老師放到成本和放到費用，都是扣除，為啥還要調(diào)整？
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老師，房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算中，以前繳納的營業(yè)稅是否可以扣除？
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)沒有開發(fā)，閑置的土地使用稅是否計入開發(fā)成本？在拍賣時
計算土地增值稅是是否可以
扣除
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房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算的土地成本怎么計算？
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老師好，請教一個稅務(wù)師考試的問題:房地產(chǎn)公司土地增值稅清算時，加計扣除的政策是怎樣的？計算的公式是:（土地成本+開發(fā)成本+開發(fā)費用）*加計扣除比例嗎？加計扣除比例又是多少？
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查看更多- ●漓江公司對期末結(jié)存存貨按成本與可變現(xiàn)凈值孰低法計量。2017至2021年，有關(guān)甲產(chǎn)品期末計量的資料及相應(yīng)的會計處理如下: (1) 2017年12月31日，甲產(chǎn)品的賬面成本為200萬，可變現(xiàn)凈值是160萬,“存貨跌價準(zhǔn)備”科目期初無余額。 (2) 2018年度，在轉(zhuǎn)出甲產(chǎn)品時，相應(yīng)的結(jié)轉(zhuǎn)存貨結(jié)轉(zhuǎn)準(zhǔn)備20萬元。2018年12月31日，甲產(chǎn)品的賬面成本為350萬，可變現(xiàn)凈值是260萬。 14小時前
- 是這樣老師，2020年11月底的時候，公司買了一臺汽車。當(dāng)時就是稅法上有規(guī)定，說可以一次性進(jìn)入成本費用，沖減當(dāng)期的所得稅。當(dāng)時我的會計，就給他處理了，就是直接進(jìn)入這個主營業(yè)務(wù)成本了，把固定資產(chǎn)也沖掉了。這樣做肯定是不對的?，F(xiàn)在發(fā)現(xiàn)這個問題了，因為也想去做一個納稅調(diào)整。另外呢，在當(dāng)年年報我看當(dāng)時也交的有稅，這東西怎么來做納稅調(diào)整，把它調(diào)對。另外就是進(jìn)行納稅調(diào)整以后，對當(dāng)年那個稅收有沒有影響，或者是還要怎么？當(dāng)時是說，說購入的固定資產(chǎn)不超過500萬的，就是不含房屋和建筑物，就是這類的固定資產(chǎn)可以一次性計入成本費用，也不需要分年度計提折舊，就是分期分年度計提折舊，所以當(dāng)時我就把這個政策理解有誤 17小時前
- 老師，增值稅報表里面有一個增值稅減免稅申報明細(xì)表，這個里面的數(shù)據(jù)是自動生成的嗎 昨天
- 在賣出使用過的轎車時，需要如何確認(rèn)收入？ 16天前
- 會計師的薪酬水平還受到所在公司規(guī)模、行業(yè)類型和職位級別等因素的影響。 16天前
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