免費(fèi)問答

某高校趙教授2021年1~4月取得部分收人項(xiàng)目如下： (1)每月從學(xué)校取得的收入包括基本工資3800元、教授津貼 6000 元。負(fù)責(zé)贍養(yǎng)其68歲的父母并負(fù)擔(dān)一套按照首套住房貸款利率的房貸，按照所在省人民政府規(guī)定的比例提取并繳付“三險一金”1200元。 (2)2月因持有兩年前在上交所購買的某上市公司股票13000股，取得該公司股票分紅所得2600元。 (3)自1月1日起將自有的面積為120平方米的住房按市場價格出租給李某居住，每月不含增值稅租金5500元，租期為一年，全年租金收入66000元。其中，2月份因墻面開裂發(fā)生修費(fèi)用3200元，取得裝修公司出具的正式發(fā)票。 問趙教授2月取得的租金收人應(yīng)繳納的個人所得稅。（不考慮租金收人應(yīng)繳納的其他稅費(fèi)及附加），答案是（5500-800）x80%x10%，不應(yīng)該是減去租賃過程繳納的稅費(fèi)和修繕費(fèi)后的余額和4000比較嗎，5500-3200小于4000，不應(yīng)該是（5500-800）x10%嗎