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某企業(yè)擁有A、B兩棟房產(chǎn)，A棟自用，B棟出租。A、B兩棟房產(chǎn)原值分別為800萬元和600萬元，2021年4月底B棟房產(chǎn)租賃到期。自2020年5月1日起，該企業(yè)由A棟搬至B棟辦公，同時對A棟房產(chǎn)開始進(jìn)行大修至年底完工。企業(yè)出租B棟房產(chǎn)的不含增值稅月租金為10萬元，當(dāng)?shù)卣?guī)定房產(chǎn)稅扣除比例為25%。該企業(yè)2021年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（）萬元。 A.10.8 B.8 C.9.5 D.12.36 房子都是自己的，為什么不是從價的同時不從租計(jì)征呢？
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同學(xué)你好?
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2022 11/19 19:48
曉詩老師 
2022 11/19 20:03
同學(xué)你好
這個題目沒有同時按照2種方法計(jì)算呀，是因?yàn)榍?個月B棟房子還在出租，A棟自己在使用，所以這里是A棟從價， b棟從租的。這個題目設(shè)計(jì)的不太合理 應(yīng)該是2020年4月底房子到期
84784999 
2022 11/19 20:41
房子是不是不能同時從價或者從租呀，能一起從價從租嗎？不從價的時候就是從租對不對？
曉詩老師
2022 11/19 21:08
是的，要么從租要么從價的
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