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20x9年購(gòu)入土地使用權(quán) 借：無(wú)形資產(chǎn)—土地使用權(quán) 4800 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額 432 貸：銀行存款 5232 土地使用權(quán)月攤銷額=4800/50*1/12=8萬(wàn)元 為建造廠房購(gòu)入工程物資： 借：工程物資 1000 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額 130 貸：銀行存款 1130 領(lǐng)用時(shí)： 借：在建工程 1000 貸：工程物資 1000 借：在建工程 2500 貸：應(yīng)付職工薪酬 2500 借：應(yīng)付職工薪酬 2500 貸：銀行存款 2500 借：在建工程 184 貸：無(wú)形資產(chǎn)累計(jì)攤銷 184 2x10年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)： 借：固定資產(chǎn) 3684 貸：在建工程 3684 廠房年折舊=3684/40=92.1（萬(wàn)元） 2x12年1月1日廠房的賬面價(jià)值=3684-92.1=3591.9（萬(wàn)元） 自用轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄： 借：投資性房地產(chǎn) 4000 累計(jì)折舊 92.1 貸：固定資產(chǎn) 3684 其他綜合收益 408.1 公允價(jià)值變動(dòng)： 借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng) 800 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 800 借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng) 200 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 200 2x12年租金收入： 借：銀行存款 40 貸：其他業(yè)務(wù)收入 40 2x13年租金收入： 借：銀行存款 40 貸：其他業(yè)務(wù)收入 40 2x14年租金收入： 借：銀行存款 40 貸：其他業(yè)務(wù)收入 40

借：固定資產(chǎn) 5100 貸：投資性房地產(chǎn) 5000 公允價(jià)值變動(dòng)損益 100