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（5）將5月購入的辦公用不動產用于職工食堂，購入時不動產價格5000000元，增值稅額為450000元。該不動產采用直線法折舊，使用年限為20年，凈殘值率為0。（6）將電壓鍋100件（每件成本700元，不含稅對外售價1000元）無償贈送給關系單位。（7）購買電熱毯100件（成本10500元，含運費500元）發(fā)放給職工，作為集體福利。（8）與青年旅行社（簡稱“青旅”）簽訂經營租賃合同。合同約定向青旅出租10臺空調，租期10個月，租賃開始日為2021年1月1日，同時還約定在2020年11月25日向梅蘭電器一次性支付全額租金。當日，梅蘭電器收到青旅支付的不含稅租金10000元和相應稅款。（9）銷售使用過的機床，取得轉讓收入103000元，按簡易計稅辦法計算繳納增值稅。要求：對11月份梅蘭電器上述增值稅相關業(yè)務進行賬務處理。