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何為融資租賃？對(duì)于一項(xiàng)租賃業(yè)務(wù)，判斷其為融資性租賃和經(jīng)營(yíng)性租賃的標(biāo)準(zhǔn)有哪些

84785019| 提問(wèn)時(shí)間：2022 11/08 14:45
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易 老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
答案:融資租賃,是指出租人實(shí)質(zhì)上將與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的一切風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬都轉(zhuǎn)移給了承租人的一種租賃。
2022 11/08 14:48
易 老師
2022 11/08 14:49
融資租賃是實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的全部的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃. 　　滿足一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)以下條件的為融資租賃: 　　1、租賃期屆滿時(shí),租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人; 　　2、承租人有購(gòu)買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),所訂立的購(gòu)買價(jià)預(yù)計(jì)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值,所以在租賃開(kāi)始日可以合理確定承租人將會(huì)行使選擇權(quán); 　　3、即使租賃資產(chǎn)所有權(quán)沒(méi)有轉(zhuǎn)移,但租賃期占據(jù)資產(chǎn)使用壽命的大部分; 　　4、承租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃付款額現(xiàn)值,幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值;出租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃收款額現(xiàn)值,幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值; 　　5、租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如果不做較大改動(dòng),只有承租人可以使用
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